Quanto custa morar no Nova Floresta?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Nova Floresta neste mês
171 novos imóveis anunciados no mês (vs. 37 no anterior). 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 12 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Nova Floresta valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Nova Floresta
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sao Goncalo 1137 · Apt 102 | Apto | 93 m² | R$ 2.941 | 1982 |
| Rua Jacui 2600 · Apt 101 | Apto | 90 m² | R$ 1.611 | 1976 |
| Rua Sao Juliao 443 · Apt 102 | Apto | 85 m² | R$ 3.664 | 1988 |
| Rua Sao Goncalo 818 · Apt 102 | Apto | 67 m² | R$ 3.762 | 1971 |
| Rua Jaguaribe 1018 · Apt 101 | Apto | 106 m² | R$ 3.498 | 1986 |
| Rua Horta Barbosa 321 · Apt 202 | Apto | 110 m² | R$ 3.091 | 1981 |
Melhores oportunidades no Nova Floresta
Há 12 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Nova Floresta. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Nova Floresta no mapa
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Dúvidas sobre o Nova Floresta
O preço médio do m² no Nova Floresta é R$ 3.591, com mediana de vendas registradas de R$ 3.031/m² (jun/2026).
O Nova Floresta (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~85 dias. Há 12 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 17/m² e yield de ~5.6% a.a., o Nova Floresta atende investidores que buscam renda e valorização.
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