Quanto custa morar na Glória?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Glória neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
31 novos imóveis anunciados no mês (vs. 5 no anterior). 9 entraram já com Score ≥ 70. 2 imóveis tiveram redução de preço — janela de negociação. No total, 20 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Glória valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Glória fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Glória
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 24/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Ave Brigadeiro Eduardo Gomes 1501 · Apt Bl01 408 Bloco 1 | Apto | 73 m² | R$ 6.297 | 24/08/2026 | 2024 |
| Rua Juno 86 | Apto | 194 m² | R$ 2.780 | 06/08/2026 | 1953 |
| Ave Brigadeiro Eduardo Gomes 1501 · Apt Bl01 1304 Bloco 1 | Apto | 61 m² | R$ 6.567 | 05/08/2026 | 2024 |
| Ave Brigadeiro Eduardo Gomes 1501 · Apt Bl02 1506 Bloco 2 | Apto | 67 m² | R$ 6.562 | 03/08/2026 | 2024 |
| Ave Brigadeiro Eduardo Gomes 2260 · Bloco B Apt 108 | Apto | 65 m² | R$ 6.171 | 03/08/2026 | 1988 |
| Rua Egito 80 · Bloco 1A Apt 303 | Apto | 73 m² | R$ 2.754 | 30/07/2026 | 2000 |
| Ave Brigadeiro Eduardo Gomes 1501 · Apt Bl01 801 Bloco 1 | Apto | 73 m² | R$ 5.476 | 29/07/2026 | 2024 |
| Rua Vestal 65 · Bloco 3 Apt 109 | Apto | 57 m² | R$ 5.112 | 17/07/2026 | 2001 |
| Rua Farroupilha 76 · Apt 201 | Apto | 109 m² | R$ 3.537 | 13/07/2026 | 2019 |
| Ave Brigadeiro Eduardo Gomes 1501 · Apt Bl02 404 Bloco 2 | Apto | 61 m² | R$ 6.649 | 03/07/2026 | 2024 |
Melhores oportunidades na Glória
Há 20 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Glória. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Glória no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Principais edifícios da Glória
Pensando em comprar na Glória? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Ver todos os 15 edifícios da Glória com vendas registradas
- AVE BRIGADEIRO EDUARDO GOMES 1501 143 vendas
- RUA GALBA 615 34 vendas
- RUA PIRATINI 114 25 vendas
- RUA JERUSALEM 178 23 vendas
- RUA MARIA SYLLENE ANDREAZZI 200 17 vendas
- RUA MARTIM AFONSO DE SOUZA 378 14 vendas
- RUA JOSE BARTOLOTA 69 10 vendas
- RUA CORONEL JOSE SOARES 561 9 vendas
- RUA PALESTINA 106 9 vendas
- RUA MARIA DA SILVEIRA 327 8 vendas
- RUA MARIA DA SILVEIRA 351 8 vendas
- RUA CHAPADA 78 8 vendas
- RUA ENEAS 130 8 vendas
- RUA FARROUPILHA 76 7 vendas
- RUA ARCADIA 110 6 vendas
Quanto custa alugar na Glória?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Glória, o aluguel gira em torno de R$ 30/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.894 | R$ 44.7/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.124 | R$ 33.1/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 4.009 | R$ 23.1/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 6.538 | R$ 18.6/m² |
Dúvidas sobre a Glória
A mediana das vendas registradas em cartório na Glória é R$ 4.875/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 4.200/m².
Um apartamento de 2 quartos na Glória custa em média R$ 362.500, com cerca de 56 m² (R$ 6.227/m²). Estimativa pela mediana de 20 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Glória custa em média R$ 460.000, com cerca de 70 m² (R$ 4.597/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Glória subiu cerca de 13.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Na Glória, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 4.200/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 4.875/m² — uma diferença de 14%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
A Glória (Noroeste) tem yield estimado de 7.4% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 20 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 30/m² e yield de ~7.4% a.a., a Glória atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números da Glória — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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