Quanto custa morar no Novo Glória?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Novo Glória neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
2 novos imóveis anunciados no mês. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Novo Glória valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Novo Glória fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Novo Glória
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Sao Damiao 58 | Apto | 82 m² | R$ 3.040 | 31/08/2026 | 1978 |
| Rua Gibraltar 212 | Apto | 193 m² | R$ 2.487 | 21/08/2026 | 1992 |
| Rua Guararapes 760 | Apto | 66 m² | R$ 1.515 | 19/08/2026 | 1960 |
| Rua Elias Saliba 177 | Apto | 86 m² | R$ 2.093 | 05/08/2026 | 1975 |
| Rua Eneas 439 | Apto | 200 m² | R$ 2.450 | 29/07/2026 | 1983 |
| Rua Elias Saliba 177 | Apto | 116 m² | R$ 1.552 | 27/07/2026 | 1975 |
| Rua Real Grandeza 20 | Apto | 314 m² | R$ 1.593 | 22/07/2026 | 1998 |
| Rua Eneida 663 | Apto | 244 m² | R$ 2.233 | 10/06/2026 | 2016 |
| Rua Rubens Ferreira Da Silva 222 · Apt 101 | Apto | 59 m² | R$ 4.531 | 05/08/2024 | 2024 |
| Rua Delio Vieira Salomon 311 | Casa | 96 m² | R$ 3.746 | 20/05/2024 | 1973 |
Melhores oportunidades no Novo Glória
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Novo Glória. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Novo Glória no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Novo Glória?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Novo Glória, o aluguel gira em torno de R$ 30/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 2.250 | R$ 48.3/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 1.911 | R$ 33.9/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 2.200 | R$ 22.0/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 7.500 | R$ 16.0/m² |
Dúvidas sobre o Novo Glória
A mediana das vendas registradas em cartório no Novo Glória é R$ 2.262/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.043/m².
Nos últimos anos, o m² no Novo Glória subiu cerca de 7.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Novo Glória, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.043/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 2.262/m² — uma diferença de 35%. Uma diferença desse tamanho costuma refletir um perfil de imóvel diferente entre o que está à venda hoje e o que foi registrado no histórico (padrão, tamanho, período) — não é margem de negociação direta sobre o mesmo imóvel.
O Novo Glória (Noroeste) tem yield estimado de 15.9% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 30/m² e yield de ~15.9% a.a., o Novo Glória atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Novo Glória — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta do Novo Glória
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Novo Glória, com o Score LLB™. Grátis.