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Análise de prédio · Glória, BH

Edifício Gloria

Glória, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 24 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 24 vendas registradas📍 Glória · BH🔄 Atualizado em out de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Glória
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.064
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
24
desde 2013
Última venda
out de 2023
registro mais recente
Vs. Glória (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Padaria Avenida
88 m · ~1 min a pé
Drogaria Amintas
91 m · ~1 min a pé
Empório do Trigo Padaria e Confeitaria
147 m · ~2 min a pé
Mercearia Padre Eustáquio LTDA
290 m · ~4 min a pé
Villefort Atacadista
375 m · ~5 min a pé
EPA
470 m · ~6 min a pé
FitOne Academia
540 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Marieta Brochado
555 m · ~7 min a pé
Colégio CEM
566 m · ~7 min a pé
Padaria Vovó Cândida
591 m · ~7 min a pé
Escola Municipal Augusta Medeiros
612 m · ~8 min a pé
Raia
699 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 3.198 para R$ 4.658. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.198 2013 1 venda 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.025 2018 13 vendas R$ 2.741 2019 5 vendas R$ 4.691 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.658 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.