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Análise de prédio · Glória, BH

Edifício Nosso Lar

Glória, apartamento, construção 2023, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2023
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Glória · BH🔄 Atualizado em dez de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Glória
Apartamento
Construção 2023

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.358
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2023
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Glória (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Laice Aguiar
296 m · ~4 min a pé
Super Nosso
298 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Padre Matias
364 m · ~5 min a pé
Padaria Veneza
401 m · ~5 min a pé
Cai a Foia Bar & Restaurante
550 m · ~7 min a pé
Caixa Econômica Federal
550 m · ~7 min a pé
Posto Ipiranga
575 m · ~7 min a pé
Pizzaria Ipanema
589 m · ~7 min a pé
Drogaria Araujo
596 m · ~7 min a pé
Restaurante Recanto do Glória
714 m · ~9 min a pé
Escola Estadual Maria de Rezende Costa
797 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.359 2023 8 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
58 m² · 2 quartos · R$ 368.000 (R$ 6.345/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.