Quanto custa morar no Candelaria?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Candelaria neste mês
205 novos imóveis anunciados no mês (vs. 17 no anterior). 29 entraram já com Score ≥ 70. No total, 30 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Candelaria valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Candelaria
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Goncalves Da Silva 14 · Bloco 18 Apt 202 | Apto | 45 m² | R$ 2.856 | 1999 |
| Rua Cruzeiro Da Fortaleza 126 · Casa 01 | Casa | 121 m² | R$ 5.642 | 2018 |
| Rua Galdina Esteves Da Silva 45 · Bloco 6 Apt 304 | Apto | 46 m² | R$ 4.882 | 2000 |
| Rua Corretor Juventino De Jesus 71 · Apt 908 Bloco 2 | Apto | 61 m² | R$ 3.879 | 2012 |
| Rua Maria Helena 38 · Apt 502 | Apto | 103 m² | R$ 2.428 | 2022 |
| Rua Maria Helena 38 · Apt 304 | Apto | 103 m² | R$ 2.428 | 2022 |
Melhores oportunidades no Candelaria
Há 30 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Candelaria. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Candelaria
O preço médio do m² no Candelaria é R$ 4.183, com mediana de vendas registradas de R$ 2.888/m² (jun/2026).
O Candelaria (Venda Nova) tem yield estimado de 5.5% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 30 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.5% a.a., o Candelaria atende investidores que buscam renda e valorização.
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