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Análise de prédio · Candelaria, BH

RUA BURITIS 58

Candelaria, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Candelaria · BH🔄 Atualizado em jun de 2017
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Candelaria
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.485
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jun de 2017
registro mais recente
Vs. Candelaria (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria Araújo
287 m · ~4 min a pé
Caixa Econômica Federal
342 m · ~4 min a pé
Restaurante Popular Venda Nova
456 m · ~6 min a pé
Supermercado Fortaleza
513 m · ~6 min a pé
Centro Infantil Dona Luzia Cedro
517 m · ~6 min a pé
praça sem nome
527 m · ~7 min a pé
Bela Casa
707 m · ~9 min a pé
EPA
713 m · ~9 min a pé
Supermercado Decisão
739 m · ~9 min a pé
Colégio Franciscano Coração de Maria
753 m · ~9 min a pé
Smart Fit
768 m · ~10 min a pé
Praça Enfermeira Geralda Marra
771 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.939 para R$ 3.541. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.939 2015 3 vendas R$ 3.673 2016 1 venda R$ 3.541 2017 2 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

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3 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.