Quanto custa morar no Europa?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Europa neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
19 novos imóveis anunciados no mês. 10 entraram já com Score ≥ 70. No total, 14 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Europa valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Europa fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Europa
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 12/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Almeria 32 | Apto | 127 m² | R$ 2.214 | 12/08/2026 | 1979 |
| Rua C 41 · Bloco 14 Apt 301 | Apto | 49 m² | R$ 3.887 | 03/07/2026 | 1994 |
| Rua C 60 · Bloco 3 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.273 | 14/05/2026 | 1994 |
| Rua Almeria 59 · Apt 202 | Apto | 43 m² | R$ 3.271 | 07/05/2026 | 1998 |
| Rua Bristol 91 · Bloco 7 Apt 104 | Apto | 49 m² | R$ 1.739 | 06/05/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 51 · Bloco 6 Apt 203 | Apto | 49 m² | R$ 3.785 | 29/04/2026 | 1994 |
| Rua C 41 · Bloco 14 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.805 | 28/04/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 41 · Bloco 5 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.273 | 20/04/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 51 · Bloco 6 Apt 302 | Apto | 49 m² | R$ 3.580 | 14/04/2026 | 1994 |
| Rua Basileia 30 · Bloco 10 Apt 101 | Apto | 49 m² | R$ 3.989 | 10/04/2026 | 1994 |
Melhores oportunidades no Europa
Há 14 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Europa. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Principais edifícios do Europa
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Quanto custa alugar no Europa?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Europa, o aluguel gira em torno de R$ 32/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 2.400 | R$ 53.3/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 1.672 | R$ 28.7/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 3.424 | R$ 24.4/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 8.046 | R$ 23.5/m² |
Dúvidas sobre o Europa
A mediana das vendas registradas em cartório no Europa é R$ 4.328/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Europa subiu cerca de 7.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Europa (Venda Nova) tem yield estimado de 9.0% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 14 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 32/m² e yield de ~9.0% a.a., o Europa atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Europa — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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