🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Candelaria, BH

Edifício Albatroz

Candelaria, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 15 vendas registradas desde 2014
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Candelaria
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.486
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2014
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Candelaria (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Centro Infantil Dona Luzia Cedro
241 m · ~3 min a pé
Restaurante Popular Venda Nova
351 m · ~4 min a pé
praça sem nome
495 m · ~6 min a pé
Colégio Franciscano Coração de Maria
498 m · ~6 min a pé
Bela Casa
538 m · ~7 min a pé
Drogaria Araújo
545 m · ~7 min a pé
EPA
584 m · ~7 min a pé
Praça Princesa Isabel
594 m · ~7 min a pé
Supermercado Decisão
598 m · ~7 min a pé
Caixa Econômica Federal
611 m · ~8 min a pé
Posto Petrobrás
641 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Geraldo Teixeira da Costa
737 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2014, o m² vendido aqui foi de R$ 4.754 para R$ 3.825. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.754 2014 1 venda R$ 4.754 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 2.315 2017 9 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.085 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 3.825 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Candelaria →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Candelaria.

Ver oportunidades no Candelaria →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Candelaria

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Candelaria, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.