Quanto custa morar no Pompeia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Pompeia neste mês
155 novos imóveis anunciados no mês (vs. 123 no anterior). 11 entraram já com Score ≥ 70. No total, 11 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Pompeia valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Pompeia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| R Guiara, 275, Ap 44 E 1 Vaga, Pompeia | Apto | 139 m² | R$ 5.108 | 1996 |
| R Caraibas, 1220, Ap 03, Pompeia | Apto | 100 m² | R$ 7.500 | 1970 |
| R Dr Augusto De Miranda, 1251, Ap 101 E Vg, Pompeia | Apto | 129 m² | R$ 6.434 | 2004 |
| R Raul Pompeia, 269, Ap 46, Pompeia | Apto | 113 m² | R$ 5.575 | 1983 |
| R Br Do Bananal, 438, Ap 41 E 2 Vg, Pompeia | Apto | 202 m² | R$ 6.067 | 2003 |
| R Aimbere, 1300, Apto 44, Pompeia | Apto | 87 m² | R$ 6.023 | 1986 |
Melhores oportunidades no Pompeia
Há 11 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Pompeia. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Pompeia no mapa
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Dúvidas sobre o Pompeia
O preço médio do m² no Pompeia é R$ 3.782, com mediana de vendas registradas de R$ 3.361/m² (jun/2026).
O Pompeia (Leste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 11 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.6% a.a., o Pompeia atende investidores que buscam renda e valorização.
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