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Análise de prédio · Pompeia, BH

Edifício Place Esplanada

Pompeia, apartamento, construção 2023, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2023
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Pompeia · BH🔄 Atualizado em jul de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Pompeia
Apartamento
Construção 2023

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.955
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2023
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Pompeia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Dona Dolores
274 m · ~3 min a pé
Bar Temático
292 m · ~4 min a pé
Bom Pão 2
305 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
307 m · ~4 min a pé
Bartiquim
311 m · ~4 min a pé
Apoio Mineiro
403 m · ~5 min a pé
Café da manha
418 m · ~5 min a pé
Santa Rita
435 m · ~5 min a pé
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia
532 m · ~7 min a pé
Pizzaria Santa Pizza
550 m · ~7 min a pé
Praça Marechal Rondon
558 m · ~7 min a pé
Epa Plus
559 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.955 2023 8 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.