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Análise de prédio · Pompeia, BH

Edifício Residencial Casa Blanca

Pompeia, apartamento, construção 1990, padrão econômico

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Pompeia · BH🔄 Atualizado em jun de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Pompeia
Apartamento
Construção 1990

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.248
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Pompeia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Plus
121 m · ~2 min a pé
Barracão Butequim
138 m · ~2 min a pé
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia
160 m · ~2 min a pé
Posto de Saude Pompeia
199 m · ~2 min a pé
Praça Zumbi dos Palmares
266 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
546 m · ~7 min a pé
Paracone
580 m · ~7 min a pé
Café da manha
659 m · ~8 min a pé
Praça Pedro Lessa
661 m · ~8 min a pé
Centro de Saúde Vera Cruz
676 m · ~8 min a pé
Santa Rita
683 m · ~9 min a pé
Epa Supermercados
748 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.839 para R$ 4.205. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.839 2015 1 venda R$ 3.240 2016 1 venda R$ 3.240 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.888 2022 2 vendas R$ 4.657 2023 1 venda R$ 4.205 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 20662 m²R$ 230.000R$ 3.726

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.