Quanto custa morar no Vila Cloris?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Vila Cloris neste mês
198 novos imóveis anunciados no mês (vs. 24 no anterior). 23 entraram já com Score ≥ 70. No total, 32 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Cloris valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Vila Cloris
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Das Emas 102 | Casa | 273 m² | R$ 2.015 | 1981 |
| Rua Albatroz 562 · Bloco Vii Casa 117 | Casa | 42 m² | R$ 668 | 1997 |
| Rua Das Gaivotas 718 · Bloco Viii Casa 109 | Casa | 42 m² | R$ 5.010 | 1997 |
| Rua Dos Macaricos 45 · Apt 6 | Apto | 97 m² | R$ 5.557 | 1979 |
| Rua Dos Bem Te Vis 173 · Apt 301 | Apto | 106 m² | R$ 4.832 | 2011 |
| Rua Dos Morangos 60 · Bloco B5 Apt 101 | Apto | 47 m² | R$ 5.420 | 1978 |
Melhores oportunidades no Vila Cloris
Há 32 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Vila Cloris. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Vila Cloris no mapa
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Dúvidas sobre o Vila Cloris
O preço médio do m² no Vila Cloris é R$ 3.974, com mediana de vendas registradas de R$ 3.155/m² (jun/2026).
O Vila Cloris (Norte) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 32 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.6% a.a., o Vila Cloris atende investidores que buscam renda e valorização.
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