🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Vila Cloris, BH

Edifício Martim Pescador

Vila Cloris, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Vila Cloris · BH🔄 Atualizado em mai de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Vila Cloris
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.163
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2021
Última venda
mai de 2022
registro mais recente
Vs. Vila Cloris (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Saito Sushi BH - Unidade Vila Clóris
232 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Minervina Augusta
320 m · ~4 min a pé
Praça José Antônio de Campos
337 m · ~4 min a pé
Praça João Felisberto
355 m · ~4 min a pé
Orivaldo Silva de Oliveira
432 m · ~5 min a pé
Praça Plácido de Castro
454 m · ~6 min a pé
Praça Oswaldo Aranha
507 m · ~6 min a pé
Praça Francisco Barreto
530 m · ~7 min a pé
Canteiro Way
558 m · ~7 min a pé
Companhia do Sofá
682 m · ~9 min a pé
Garagge Vitange
745 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 6.593 para R$ 5.996. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.593 2021 3 vendas R$ 5.996 2022 4 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
67 m² · 3 quartos · R$ 328.000 (R$ 4.896/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
55 m² · 2 quartos · R$ 420.000 (R$ 7.636/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 1.300.000
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Vila Cloris

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Vila Cloris, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.