Quanto custa um apartamento no RUA DOS MACARICOS 80?

O R$/m² mediano das vendas registradas no RUA DOS MACARICOS 80 é R$ 3.101, com base em 17 vendas registradas em cartório.

Este prédio valorizou?

Sim: o R$/m² mediano no RUA DOS MACARICOS 80 foi de R$ 1.071 em 2012 para R$ 5.921 em 2024, uma valorização média de cerca de +15.3% ao ano.

Quantas vendas já foram registradas no RUA DOS MACARICOS 80?

Há 17 vendas registradas em cartório no RUA DOS MACARICOS 80 desde 2012, a mais recente em 2024.

RUA DOS MACARICOS 80: preço real de venda (Vila Cloris, BH)

Nesta página

Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Vila Cloris

Apartamento

Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido

R$ 3.101

vendas registradas (ITBI)

Vendas registradas

desde 2012

Última venda

fev de 2024

registro mais recente

Vs. Vila Cloris (24 meses)

—

Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Saito Sushi BH - Unidade Vila Clóris

121 m · ~2 min a pé

Coco Bambu

469 m · ~6 min a pé

Sino Sushi's

480 m · ~6 min a pé

Canteiro Way

546 m · ~7 min a pé

Escola Municipal Minervina Augusta

602 m · ~8 min a pé

Praça João Felisberto

663 m · ~8 min a pé

Companhia do Sofá

684 m · ~9 min a pé

Praça José Antônio de Campos

684 m · ~9 min a pé

UPA Venda Nova

733 m · ~9 min a pé

Praça Alga Marinha

747 m · ~9 min a pé

Praça Plácido de Castro

762 m · ~10 min a pé

Hospital Risoleta Tolentino Neves

771 m · ~10 min a pé

Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.

Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 1.071 para R$ 5.921. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).

O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

Mês	Unidade	Área	Valor da transação	R$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Veja todas as 17 vendas no Mapa de Preços →

Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos

40 m² · 3 quartos · R$ 620.000 (R$ 15.500/m²)

Ver análise completa →

2 quartos

113 m² · 2 quartos · R$ 700.000 (R$ 6.195/m²)

Ver análise completa →

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Prédios vizinhos com vendas registradas

RUA DAS MAITACAS 174Vila Cloris · 67 m6 vendas
RUA DAS MAITACAS 221Vila Cloris · 93 m7 vendas
RUA DOS MACARICOS 190Vila Cloris · 94 m12 vendas
RUA DAS GAIVOTAS 308Vila Cloris · 112 m7 vendas
RUA DAS TANGERINAS 435Vila Cloris · 120 m7 vendas
RUA DAS TANGERINAS 387Vila Cloris · 127 m23 vendas
RUA DOS JACAMINS 102Vila Cloris · 141 m6 vendas
RUA DAS GAIVOTAS 166Vila Cloris · 168 m6 vendas

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.