Quanto custa morar no Jardim Leblon?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jardim Leblon neste mês
239 novos imóveis anunciados no mês (vs. 16 no anterior). 32 entraram já com Score ≥ 70. No total, 45 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Leblon valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jardim Leblon
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Brasil 550 · Apt 806 | Apto | 84 m² | R$ 4.550 | 2023 |
| Rua Brasil 550 · Apt 501 | Apto | 53 m² | R$ 4.775 | 2023 |
| Rua Lagoa Dos Patos 140 · Apt 201 | Apto | 119 m² | R$ 2.528 | 2019 |
| Rua Mexico 1144 · Apt 401 | Apto | 67 m² | R$ 5.398 | 2021 |
| Rua Sao Sebastiao Do Maranhao 635 · Apt 202 | Apto | 45 m² | R$ 5.063 | 2018 |
| Rua Coronel Antonio Lopes Coelho 942 | Casa | 150 m² | R$ 2.665 | 1994 |
Melhores oportunidades no Jardim Leblon
Há 45 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Leblon. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Leblon no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Leblon
O preço médio do m² no Jardim Leblon é R$ 4.419, com mediana de vendas registradas de R$ 3.180/m² (jun/2026).
O Jardim Leblon (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 45 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Jardim Leblon atende investidores que buscam renda e valorização.
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