Quanto custa morar no Ceu Azul?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Ceu Azul neste mês
235 novos imóveis anunciados no mês (vs. 23 no anterior). 43 entraram já com Score ≥ 70. No total, 63 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Ceu Azul valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Ceu Azul
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Radialista Delson Amanda 55 · Apt 102 | Apto | 111 m² | R$ 2.324 | 2015 |
| Rua Lourival Soares De Gouvea 53 · Apt 104 | Apto | 53 m² | R$ 3.759 | 1997 |
| Rua Radialista Jose Correia 220 · Casa 04 | Casa | 57 m² | R$ 3.140 | 2012 |
| Rua Macom Lauro De Oliveira 37 · Casa 05 | Casa | 94 m² | R$ 3.925 | 2014 |
| Rua Radialista Clarisson Barbosa 7 | Casa | 120 m² | R$ 2.357 | 1985 |
| Rua Jose Joaquim Dos Santos 87 · Apt 202 | Apto | 96 m² | R$ 5.099 | 2014 |
Melhores oportunidades no Ceu Azul
Há 63 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Ceu Azul. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Ceu Azul no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Ceu Azul
O preço médio do m² no Ceu Azul é R$ 3.816, com mediana de vendas registradas de R$ 2.991/m² (jun/2026).
O Ceu Azul (Venda Nova) tem yield estimado de 6.4% ao ano e tempo médio de venda de ~65 dias. Há 63 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~6.4% a.a., o Ceu Azul atende investidores que buscam renda e valorização.
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