Quanto custa morar no Santa Branca?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Branca neste mês
573 novos imóveis anunciados no mês (vs. 47 no anterior). 44 entraram já com Score ≥ 70. No total, 57 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Branca valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Branca
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Martinica 432 · Apt 402 Bloco 2 | Apto | 73 m² | R$ 4.507 | 2012 |
| Rua Julio Diniz 243 · Bloco 2 Apt 402 | Apto | 98 m² | R$ 3.161 | 2001 |
| Rua Carmelia Campos 14 | Casa | 526 m² | R$ 3.042 | 2016 |
| Rua Julio Diniz 584 · Apt 403 | Apto | 67 m² | R$ 6.843 | 2024 |
| Rua Julio Diniz 584 · Apt 201 | Apto | 45 m² | R$ 6.716 | 2024 |
| Rua Antero De Quental 275 · Apt 501 | Apto | 68 m² | R$ 5.136 | 2014 |
Melhores oportunidades no Santa Branca
Há 57 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Branca. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Branca no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Branca
O preço médio do m² no Santa Branca é R$ 4.163, com mediana de vendas registradas de R$ 3.457/m² (jun/2026).
O Santa Branca (Pampulha) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~63 dias. Há 57 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.8% a.a., o Santa Branca atende investidores que buscam renda e valorização.
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