Quanto custa morar no Cardoso?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Cardoso neste mês
19 novos imóveis anunciados no mês (vs. 20 no anterior). 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Cardoso valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Cardoso
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusto Muniz 217 · Apt 501 Bloco 3 | Apto | 61 m² | R$ 3.858 | 2008 |
| Rua Barao Do Monte Alto 960 · Bloco 5 Apt 304 | Apto | 54 m² | R$ 2.837 | 1993 |
| Rua Osvaldo Lima E Silva 235 · Apt 202 | Apto | 92 m² | R$ 2.707 | 2022 |
| Rua Augusto Muniz 217 · Apt 504 Bloco 1 | Apto | 49 m² | R$ 3.040 | 2008 |
| Rua Jose Ovidio Guerra 580 | Casa | 211 m² | R$ 2.562 | 1989 |
| Rua Augusto Muniz 255 · Apt 702 Bloco 3 | Apto | 93 m² | R$ 3.331 | 2014 |
Melhores oportunidades no Cardoso
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Cardoso. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Cardoso no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Cardoso
O preço médio do m² no Cardoso é R$ 3.708, com mediana de vendas registradas de R$ 3.515/m² (jun/2026).
O Cardoso (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~82 dias. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 17/m² e yield de ~5.6% a.a., o Cardoso atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Cardoso
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Cardoso, com o Score LLB™. Grátis.