Quanto custa morar no Estrela do Oriente?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Estrela do Oriente neste mês
53 novos imóveis anunciados no mês (vs. 28 no anterior). 21 entraram já com Score ≥ 70. No total, 23 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Estrela do Oriente valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Estrela do Oriente
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Waldemar Correia De Almeida 154 · Bloco 3 Apt 402 | Apto | 53 m² | R$ 3.776 | 2002 |
| Rua Ursula Paulino 1321 · Apt 1501 Bloco Torre 1 | Apto | 125 m² | R$ 4.761 | 2019 |
| Rua Das Canoas 555 · Apt 104 Bloco 9 | Apto | 50 m² | R$ 6.007 | 2014 |
| Rua Das Canoas 555 · Apt 403 Bloco 6 | Apto | 48 m² | R$ 4.996 | 2014 |
| Rua Ursula Paulino 1321 · Apt 2303 Bloco Torre 2 | Apto | 97 m² | R$ 4.691 | 2017 |
| Rua Das Canoas 605 · Apt 101 | Apto | 87 m² | R$ 2.701 | 1984 |
Melhores oportunidades no Estrela do Oriente
Há 23 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Estrela do Oriente. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Estrela do Oriente
O preço médio do m² no Estrela do Oriente é R$ 5.196, com mediana de vendas registradas de R$ 5.194/m² (jun/2026).
O Estrela do Oriente (Oeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~63 dias. Há 23 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 25/m² e yield de ~5.8% a.a., o Estrela do Oriente atende investidores que buscam renda e valorização.
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