Quanto custa morar no Cidade Jardim?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Cidade Jardim neste mês
192 novos imóveis anunciados no mês (vs. 324 no anterior). 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 6 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Cidade Jardim valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Cidade Jardim
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Perdigao Malheiros 68 · Apt 2 | Apto | 160 m² | R$ 4.338 | 1978 |
| Rua Perdigao Malheiros 77 · Apt 601 | Apto | 237 m² | R$ 5.920 | 2015 |
| Rua Conde De Linhares 55 · Apt 104 | Apto | 96 m² | R$ 6.354 | 1960 |
| Ave Prudente De Morais 720 · Apt 501 | Apto | 166 m² | R$ 4.208 | 1975 |
| Ave Prudente De Morais 720 · Apt 301 | Apto | 166 m² | R$ 4.929 | 1975 |
| Rua Tavares Bastos 211 · Apt 701 | Apto | 364 m² | R$ 7.153 | 1991 |
Melhores oportunidades no Cidade Jardim
Há 6 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Cidade Jardim. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Cidade Jardim no mapa
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Dúvidas sobre o Cidade Jardim
O preço médio do m² no Cidade Jardim é R$ 5.009, com mediana de vendas registradas de R$ 3.941/m² (jun/2026).
O Cidade Jardim (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 6 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.6% a.a., o Cidade Jardim atende investidores que buscam renda e valorização.
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