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Análise de prédio · Cidade Jardim, BH

Edifício Artur

Cidade Jardim, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Cidade Jardim · BH🔄 Atualizado em jan de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Jardim
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.914
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2008
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Cidade Jardim (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
214 m · ~3 min a pé
quadra de futebol
292 m · ~4 min a pé
Carrefour
340 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
384 m · ~5 min a pé
Clinica Imagem
388 m · ~5 min a pé
Banco Santander
397 m · ~5 min a pé
Menina Da Empada
450 m · ~6 min a pé
Posto Paris
483 m · ~6 min a pé
Padaria Big Pão
491 m · ~6 min a pé
Malhação
494 m · ~6 min a pé
Posto Vip
496 m · ~6 min a pé
Praça Professor Godoy Betônico
517 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 898 para R$ 5.065. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 898 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas R$ 2.999 2017 5 vendas R$ 2.782 2018 1 venda R$ 2.702 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.065 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 599.000 (R$ 6.656/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 2.349.000
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4 quartos
4 quartos · R$ 2.350.000
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3 quartos
340 m² · 3 quartos · R$ 2.890.000 (R$ 8.500/m²)
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3 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.