Quanto custa morar no Aeroporto?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Aeroporto neste mês
109 novos imóveis anunciados no mês (vs. 37 no anterior). 22 entraram já com Score ≥ 70. No total, 24 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Aeroporto valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Aeroporto
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| R Pde Leonardo, 536, Ap. 43, Aeroporto | Apto | 111 m² | R$ 3.784 | 1982 |
| R Acruas, 162, Apto 11, Aeroporto | Apto | 40 m² | R$ 4.750 | 1970 |
| R Nhu-Guacu, 270, Ap 32, Aeroporto | Apto | 104 m² | R$ 5.018 | 1984 |
| R Atica, 480, Ap 122 E 2 Vgs, Aeroporto | Apto | 165 m² | R$ 3.333 | 1989 |
| R Dr Jesuino Maciel, 1986, Apto 23, Aeroporto | Apto | 81 m² | R$ 4.938 | 1973 |
| Rua Professor Jerson Martins 15 · Apt 1004 Bloco 03 | Apto | 91 m² | R$ 3.716 | 2015 |
Melhores oportunidades no Aeroporto
Há 24 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Aeroporto. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Aeroporto no mapa
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Dúvidas sobre o Aeroporto
O preço médio do m² no Aeroporto é R$ 6.049, com mediana de vendas registradas de R$ 4.860/m² (jun/2026).
O Aeroporto (Pampulha) tem yield estimado de 5.3% ao ano e tempo médio de venda de ~115 dias. Há 24 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 27/m² e yield de ~5.3% a.a., o Aeroporto atende investidores que buscam renda e valorização.
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