Quanto custa morar no Teixeira Dias?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Teixeira Dias neste mês
27 novos imóveis anunciados no mês (vs. 8 no anterior). 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 9 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Teixeira Dias valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Teixeira Dias
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jose Dos Santos Lage 595 · Bloco B-14 Apt 302 | Apto | 67 m² | R$ 2.907 | 1983 |
| Rua Joaquim De Figueiredo 1256 | Casa | 232 m² | R$ 3.873 | 1997 |
| Rua Virgilio Machado 285 | Casa | 121 m² | R$ 3.319 | 1983 |
| Rua Wilson Tavares Ribeiro 690 · Apt 503 Bloco 7 | Apto | 67 m² | R$ 4.254 | 2018 |
| Rua Maria Amelia Pimenta 51 · Apt 701 Bloco 1 | Apto | 58 m² | R$ 4.862 | 2016 |
| Rua Maria Amelia Pimenta 51 · Apt 501 Bloco 3 | Apto | 58 m² | R$ 5.643 | 2016 |
Melhores oportunidades no Teixeira Dias
Há 9 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Teixeira Dias. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Teixeira Dias no mapa
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Dúvidas sobre o Teixeira Dias
O preço médio do m² no Teixeira Dias é R$ 4.154, com mediana de vendas registradas de R$ 4.120/m² (jun/2026).
O Teixeira Dias (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 9 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.6% a.a., o Teixeira Dias atende investidores que buscam renda e valorização.
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