Quanto custa morar no Miramar?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Miramar neste mês
27 novos imóveis anunciados no mês (vs. 14 no anterior). 9 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Miramar valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Miramar
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria Do Carmo 201 · Apt 502 | Apto | 79 m² | R$ 4.062 | 2022 |
| Rua Maria Do Carmo 55 · Apt 903 | Apto | 100 m² | R$ 4.781 | 2023 |
| Rua Delfim 133 · Apt 301 | Apto | 82 m² | R$ 3.839 | 2018 |
| Rua Pavao 90 | Casa | 264 m² | R$ 1.117 | 1986 |
| Rua Maria Do Carmo 55 · Apt 902 | Apto | 78 m² | R$ 4.616 | 2023 |
| Rua Cruzeiro Do Sul 756 · Apt 201 | Apto | 83 m² | R$ 4.081 | 2022 |
Melhores oportunidades no Miramar
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Miramar. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Miramar no mapa
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Dúvidas sobre o Miramar
O preço médio do m² no Miramar é R$ 5.001, com mediana de vendas registradas de R$ 3.683/m² (jun/2026).
O Miramar (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.6% a.a., o Miramar atende investidores que buscam renda e valorização.
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