Quanto custa morar no Jardim Vitoria?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jardim Vitoria neste mês
28 novos imóveis anunciados no mês (vs. 20 no anterior). 10 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Vitoria valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jardim Vitoria
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Berenice Ribeiro De Miranda 700 · Apt 105 Bloco 9 | Apto | 52 m² | R$ 2.526 | 2013 |
| Rua Dos Borges 1390 · Apt 104 Bloco 10 | Apto | 51 m² | R$ 1.789 | 2013 |
| Rua Dos Uruguaios 46 · Apt 105 | Apto | 86 m² | R$ 2.811 | 2020 |
| Rua Soldado Mario Neto 231 | Casa | 280 m² | R$ 999 | 2010 |
| Rua Dos Uruguaios 46 · Apt 104 | Apto | 87 m² | R$ 2.752 | 2020 |
| Rua Dos Borges 1390 · Apt 401 Bloco 9 | Apto | 52 m² | R$ 2.797 | 2013 |
Melhores oportunidades no Jardim Vitoria
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Vitoria. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Vitoria no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Vitoria
O preço médio do m² no Jardim Vitoria é R$ 2.666, com mediana de vendas registradas de R$ 4.140/m² (jun/2026).
O Jardim Vitoria (Nordeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~82 dias. Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 13/m² e yield de ~5.8% a.a., o Jardim Vitoria atende investidores que buscam renda e valorização.
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