Quanto custa morar no Aparecida?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Aparecida neste mês
83 novos imóveis anunciados no mês (vs. 154 no anterior). 10 entraram já com Score ≥ 70. No total, 10 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Aparecida valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Aparecida
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apore 895 · Apt 1 | Apto | 160 m² | R$ 1.775 | 1979 |
| Rua Candido Lucio 484 · Apt 5 | Apto | 85 m² | R$ 2.706 | 1996 |
| Rua Apore 889 · Apt 404 | Apto | 53 m² | R$ 3.378 | 1993 |
| Rua Do Rosario 626 | Casa | 163 m² | R$ 1.532 | 1958 |
| Rua Apore 895 · Apt 402 | Apto | 53 m² | R$ 3.660 | 1993 |
| Rua Silveira Martins 312 | Casa | 295 m² | R$ 1.695 | 1986 |
Melhores oportunidades no Aparecida
Há 10 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Aparecida. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Aparecida no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Aparecida
O preço médio do m² no Aparecida é R$ 3.660, com mediana de vendas registradas de R$ 2.421/m² (jun/2026).
O Aparecida (Noroeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~76 dias. Há 10 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.8% a.a., o Aparecida atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Aparecida
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Aparecida, com o Score LLB™. Grátis.