Quanto custa morar no São Geraldo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no São Geraldo neste mês
66 novos imóveis anunciados no mês (vs. 16 no anterior). 14 entraram já com Score ≥ 70. No total, 21 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
São Geraldo valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no São Geraldo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itaituba 226 · Bloco A Apt 202 | Apto | 63 m² | R$ 3.810 | 1982 |
| Rua Itaituba 226 · Bloco B Apt 303 | Apto | 63 m² | R$ 3.254 | 1982 |
| Rua Potumaio 650 | Casa | 191 m² | R$ 2.595 | 1992 |
| Rua Janaitiba 25 | Casa | 242 m² | R$ 2.025 | 1970 |
| Rua Virginopolis 316 | Casa | 80 m² | R$ 3.375 | 1986 |
| Rua Apere 390 | Casa | 346 m² | R$ 1.301 | 2014 |
Melhores oportunidades no São Geraldo
Há 21 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no São Geraldo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do São Geraldo no mapa
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Dúvidas sobre o São Geraldo
O preço médio do m² no São Geraldo é R$ 4.413, com mediana de vendas registradas de R$ 3.760/m² (jun/2026).
O São Geraldo (Leste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 21 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 22/m² e yield de ~5.9% a.a., o São Geraldo atende investidores que buscam renda e valorização.
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