Quanto custa morar no Santo Andre?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santo Andre neste mês
104 novos imóveis anunciados no mês (vs. 3 no anterior). 7 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santo Andre valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santo Andre
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gurutuba 44 · Apt 312 | Apto | 63 m² | R$ 3.359 | 1995 |
| Rua Guape 199 · Apt 901 | Apto | 121 m² | R$ 2.190 | 1987 |
| Rua Gurutuba 44 · Apt 303 | Apto | 62 m² | R$ 4.443 | 1995 |
| Rua Hervalia 48 | Casa | 209 m² | R$ 2.392 | 1958 |
| Rua Euclides Andrade 51-A · Bloco D Apt 106 | Apto | 58 m² | R$ 5.517 | 1983 |
| Rua Gurutuba 44 · Apt 208 | Apto | 62 m² | R$ 3.716 | 1995 |
Melhores oportunidades no Santo Andre
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santo Andre. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santo Andre no mapa
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Dúvidas sobre o Santo Andre
O preço médio do m² no Santo Andre é R$ 3.666, com mediana de vendas registradas de R$ 2.212/m² (jun/2026).
O Santo Andre (Noroeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~48 dias. Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.8% a.a., o Santo Andre atende investidores que buscam renda e valorização.
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