🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Andre, BH

Edifício Verona

Santo Andre, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Santo Andre · BH🔄 Atualizado em dez de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Andre
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.280
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2018
Última venda
dez de 2022
registro mais recente
Vs. Santo Andre (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria Pacheco
542 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz
573 m · ~7 min a pé
Caixa Econômica Federal
599 m · ~7 min a pé
Drograria Araújo
641 m · ~8 min a pé
Araújo
641 m · ~8 min a pé
Itaú
683 m · ~9 min a pé
UPA NOROESTE
686 m · ~9 min a pé
Centro de Saúde Pedreira Prado Lopes
705 m · ~9 min a pé
Ipiranga
725 m · ~9 min a pé
Quintal do Degas
762 m · ~10 min a pé
Hospital Odilon Behrens
786 m · ~10 min a pé
Banco do Brasil
792 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.516 para R$ 4.727. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.516 2018 1 venda R$ 2.089 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 4.312 2021 3 vendas R$ 4.727 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
55 m² · 2 quartos · R$ 345.000 (R$ 6.273/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
55 m² · 2 quartos · R$ 345.000 (R$ 6.273/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 390.000 (R$ 5.200/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 399.000 (R$ 6.138/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 399.000
Ver análise completa →
3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 399.900 (R$ 4.705/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Andre

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Andre, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.