Quanto custa morar no Penha?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Penha neste mês
35 novos imóveis anunciados no mês (vs. 1 no anterior). 10 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Penha valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Penha
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| R Embirucu, 179, Apto 133, Penha | Apto | 176 m² | R$ 1.989 | 1982 |
| R Valdemar, 159, Ap 42A, Penha | Apto | 81 m² | R$ 2.469 | 1977 |
| Av Cdssa Elisabeth De Robiano, 1859, Ap 89 T2, Penha | Apto | 83 m² | R$ 3.133 | 2021 |
| R Cumanaxos, 420, Ap 04, Penha | Apto | 77 m² | R$ 1.435 | 1976 |
| R Mons Francisco De Paula, 275, Ap 41 E Vg, Penha | Apto | 122 m² | R$ 3.033 | 1995 |
| Av Cdssa Elisabeth De Robiano, 1859, Ap 82 T2, Penha | Apto | 83 m² | R$ 3.133 | 2021 |
Melhores oportunidades no Penha
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Penha. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Penha
O preço médio do m² no Penha é R$ 4.805, com mediana de vendas registradas de R$ 4.274/m² (jun/2026).
O Penha (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~90 dias. Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 23/m² e yield de ~5.6% a.a., o Penha atende investidores que buscam renda e valorização.
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