Quanto custa morar no Olaria?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Olaria neste mês
21 novos imóveis anunciados no mês (vs. 66 no anterior). 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Olaria valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Olaria
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monte Carmelo 110 · Apt 301 Bloco 2 | Apto | 50 m² | R$ 4.273 | 2013 |
| Rua Monte Carmelo 34 · Apt 404 Bloco 5 | Apto | 49 m² | R$ 3.795 | 2011 |
| Rua Monte Carmelo 34 · Apt 203 Bloco 5 | Apto | 49 m² | R$ 3.487 | 2011 |
| Rua Monte Carmelo 34 · Apt 101 Bloco 6 | Apto | 49 m² | R$ 2.973 | 2011 |
| Rua Rubia Mara Barbosa 45 · Apt 202 Bloco 07 | Apto | 50 m² | R$ 3.582 | 2016 |
| Rua Monte Carmelo 71 | Casa | 105 m² | R$ 4.649 | 2016 |
Melhores oportunidades no Olaria
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Olaria. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Olaria
O preço médio do m² no Olaria é R$ 4.075, com mediana de vendas registradas de R$ 4.332/m² (jun/2026).
O Olaria (Barreiro) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~76 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.8% a.a., o Olaria atende investidores que buscam renda e valorização.
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