Quanto custa morar no Maria Helena?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Maria Helena neste mês
47 novos imóveis anunciados no mês (vs. 1 no anterior). 7 entraram já com Score ≥ 70. No total, 7 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Maria Helena valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Maria Helena
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joao Ferreira Da Silva 2200 · Apt 503 Bloco Torre B | Apto | 64 m² | R$ 5.514 | 2017 |
| Rua Joao Ferreira Da Silva 2200 · Apt 304 Bloco Torre A | Apto | 44 m² | R$ 4.115 | 2017 |
| Rua Cricare 24 · Apt 202 | Apto | 50 m² | R$ 3.966 | 2014 |
| Rua Etelvina Andrade Pereira 39 · Casa 01 | Casa | 201 m² | R$ 1.839 | 2010 |
| Rua Cricare 24 · Apt 401 | Apto | 50 m² | R$ 2.607 | 2014 |
| Rua Cricare 24 · Apt 201 | Apto | 50 m² | R$ 4.107 | 2014 |
Melhores oportunidades no Maria Helena
Há 7 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Maria Helena. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Maria Helena no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Maria Helena
O preço médio do m² no Maria Helena é R$ 4.394, com mediana de vendas registradas de R$ 3.943/m² (jun/2026).
O Maria Helena (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~85 dias. Há 7 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Maria Helena atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Maria Helena
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Maria Helena, com o Score LLB™. Grátis.