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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Vidigal

Savassi, apartamento, construção 1964, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em mai de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1964

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 9.780
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2021
Última venda
mai de 2023
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

BombShell
59 m · ~1 min a pé
Galeto Itália
89 m · ~1 min a pé
Redentor
93 m · ~1 min a pé
Dragon Center
104 m · ~1 min a pé
Café com Letras
132 m · ~2 min a pé
Verdemar
142 m · ~2 min a pé
Raia
157 m · ~2 min a pé
Jin Lon
168 m · ~2 min a pé
Bení
176 m · ~2 min a pé
Vegan's 2 Go
193 m · ~2 min a pé
Green Food
194 m · ~2 min a pé
Instituto Padre Machado
198 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 9.900 para R$ 8.979. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 9.900 2021 2 vendas R$ 9.699 2022 5 vendas R$ 8.979 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
1 quartos · R$ 600.000
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1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 802.141 (R$ 22.282/m²)
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1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 915.382 (R$ 25.427/m²)
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1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 942.270 (R$ 26.174/m²)
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1 quartos
41 m² · 1 quartos · R$ 954.705 (R$ 23.285/m²)
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1 quartos
51 m² · 1 quartos · R$ 1.158.255 (R$ 22.711/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.