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Análise de prédio · Savassi, BH

RUA FERNANDES TOURINHO 408

Savassi, apartamento, construção 1967, padrão médio

📊 11 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1967

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 9.262
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2017
Última venda
ago de 2023
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Galeto Itália
55 m · ~1 min a pé
BombShell
91 m · ~1 min a pé
Redentor
126 m · ~2 min a pé
Dragon Center
136 m · ~2 min a pé
Café com Letras
150 m · ~2 min a pé
Bení
153 m · ~2 min a pé
Green Food
161 m · ~2 min a pé
Vegan's 2 Go
167 m · ~2 min a pé
Verdemar
174 m · ~2 min a pé
Jin Lon
177 m · ~2 min a pé
Raia
182 m · ~2 min a pé
Instituto Padre Machado
191 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 4.923 para R$ 8.511. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.923 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 11.974 2022 4 vendas R$ 8.511 2023 6 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
1 quartos · R$ 600.000
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1 quartos
75 m² · 1 quartos · R$ 800.000 (R$ 10.667/m²)
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1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 802.141 (R$ 22.282/m²)
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1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 915.382 (R$ 25.427/m²)
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1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 942.270 (R$ 26.174/m²)
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41 m² · 1 quartos · R$ 954.705 (R$ 23.285/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.