Quanto custa morar no Venda Nova?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Venda Nova neste mês
42 novos imóveis anunciados no mês (vs. 11 no anterior). 13 entraram já com Score ≥ 70. No total, 17 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Venda Nova valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Venda Nova
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rosa Zandona 240 · Bloco 1 Apt 303 | Apto | 64 m² | R$ 3.814 | 1999 |
| Rua Rosa Zandona 194 · Apt 603 Bloco 3 | Apto | 57 m² | R$ 4.373 | 2019 |
| Ave Vilarinho 1731 · Apt 904 Bloco 2 | Apto | 85 m² | R$ 2.360 | 2013 |
| Rua Rosa Zandona 194 · Apt 104 Bloco 2 | Apto | 62 m² | R$ 4.265 | 2019 |
| Rua Do Cercado 125 · Casa 05 | Casa | 113 m² | R$ 2.998 | 1992 |
| Ave Vilarinho 1731 · Apt 903 Bloco 2 | Apto | 85 m² | R$ 2.715 | 2013 |
Melhores oportunidades no Venda Nova
Há 17 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Venda Nova. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Venda Nova no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Venda Nova
O preço médio do m² no Venda Nova é R$ 3.798, com mediana de vendas registradas de R$ 4.033/m² (jun/2026).
O Venda Nova (Venda Nova) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~90 dias. Há 17 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.9% a.a., o Venda Nova atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Venda Nova
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Venda Nova, com o Score LLB™. Grátis.