Quanto custa morar na Serra Verde?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Serra Verde neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
1 novo imóvel anunciado no mês. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Serra Verde valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Serra Verde fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Serra Verde
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 25/08/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 281 · Apt 403 Bloco 1 | Apto | 44 m² | R$ 2.926 | 25/08/2026 | 2006 |
| Ala Interligacao 70 · Apt 303 Bloco 2 | Apto | 48 m² | R$ 5.745 | 21/08/2026 | 2014 |
| Rua Manoel Miranda Dos Santos 326 · Bloco 7 Apt 203 | Apto | 57 m² | R$ 3.973 | 12/08/2026 | 1982 |
| Rua Professora Mirian Silvestre 336 · Bloco A36 Apt 204 | Apto | 60 m² | R$ 3.448 | 28/07/2026 | 2002 |
| Rua Professora Mirian Silvestre 300 · Bloco 35 Apt 2 | Apto | 74 m² | R$ 1.352 | 27/07/2026 | 2001 |
| Rua Nestor Palhares 122 | Apto | 142 m² | R$ 3.039 | 23/07/2026 | 1989 |
| Ave Leontino Francisco Alves 470 · Bloco 10 Apt 104 | Apto | 57 m² | R$ 4.061 | 23/07/2026 | 1982 |
| Rua Professora Mirian Silvestre 100 · Bloco A31 Apt 304 | Apto | 60 m² | R$ 2.859 | 23/07/2026 | 1999 |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos 250 · Bloco 5 Apt 303 | Apto | 78 m² | R$ 2.989 | 15/07/2026 | 1982 |
| Rua Jacob Marra De Freitas 164 · Apt 301 Bloco B12 | Apto | 57 m² | R$ 4.415 | 12/07/2026 | 1982 |
Melhores oportunidades na Serra Verde
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Principais edifícios da Serra Verde
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Quanto custa alugar na Serra Verde?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Serra Verde, o aluguel gira em torno de R$ 38/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 1.334 | R$ 25.6/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 2.800 | R$ 40.0/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 8.000 | R$ 47.1/m² |
Dúvidas sobre a Serra Verde
A mediana das vendas registradas em cartório na Serra Verde é R$ 4.104/m² (set/2026); o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.832/m².
Um apartamento de 2 quartos na Serra Verde custa em média R$ 208.000, com cerca de 52 m² (R$ 3.832/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Serra Verde custa em média R$ 235.000, com cerca de 55 m² (R$ 4.182/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Serra Verde custa em média R$ 2.990.000, com cerca de 134 m² (R$ 22.313/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Serra Verde subiu cerca de 6.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Na Serra Verde, o preço pedido nos anúncios ativos gira em torno de R$ 3.832/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório é R$ 4.104/m² — uma diferença de 7%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
A Serra Verde (Venda Nova) tem yield estimado de 11.0% ao ano e tempo médio de venda de ~40 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 38/m² e yield de ~11.0% a.a., a Serra Verde atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números da Serra Verde — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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