Quanto custa morar no Serra Verde?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Serra Verde neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Serra Verde valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o Serra Verde é mais barato que 6 e mais caro que 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Serra Verde
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 19/06/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Sebastiao Gomes Pereira 121 · Bloco 3 Apt 203 | Apto | 57 m² | R$ 6.622 | 19/06/2026 | 1982 |
| Rua Manoel Miranda Dos Santos 265 · Bloco B4 Apt 102 | Apto | 57 m² | R$ 2.067 | 16/06/2026 | 1982 |
| Rua Jacob Marra De Freitas 115 · Bloco B1 Apt 201 | Apto | 57 m² | R$ 4.591 | 09/06/2026 | 1982 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 281 · Apt 303 Bloco 7 | Apto | 44 m² | R$ 4.115 | 28/05/2026 | 2006 |
| Rua Augusto Ferreira Dos Santos 350 · Apt 304 Bloco 5 | Apto | 50 m² | R$ 2.890 | 26/05/2026 | 2007 |
| Rua Otaviano Penaforte 29 · Bloco B4 Apt 204 | Apto | 57 m² | R$ 1.218 | 25/05/2026 | 1982 |
| Rua Carmem Oliveira Goulart 60 · Bloco 9 Apt 203 | Apto | 57 m² | R$ 3.355 | 22/05/2026 | 1982 |
| Rua Vera Goncalves Terra 236 · Bloco A18 Apt 303 | Apto | 72 m² | R$ 3.472 | 22/05/2026 | 1984 |
| Rua Professora Mirian Silvestre 66 · Bloco A30 Apt 304 | Apto | 60 m² | R$ 4.205 | 21/05/2026 | 1999 |
| Rua Otaviano Penaforte 90 · Bloco 8 Apt 202 | Apto | 57 m² | R$ 2.649 | 14/05/2026 | 1983 |
Melhores oportunidades no Serra Verde
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Principais edifícios do Serra Verde
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Quanto custa alugar no Serra Verde?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Serra Verde, o aluguel gira em torno de R$ 38/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 1.334 | R$ 25.6/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 2.800 | R$ 40.0/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 8.000 | R$ 47.1/m² |
Dúvidas sobre o Serra Verde
O preço médio do m² no Serra Verde é R$ 2.540, com mediana de vendas registradas de R$ 4.086/m² (ago/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Serra Verde custa em média R$ 190.000, com cerca de 50 m² (R$ 4.130/m²). Estimativa pela mediana de 9 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Serra Verde custa em média R$ 375.000, com cerca de 64 m² (R$ 4.182/m²). Estimativa pela mediana de 7 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Serra Verde custa em média R$ 1.770.000, com cerca de 242 m² (R$ 11.482/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Serra Verde subiu cerca de 7.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Serra Verde, o preço pedido nos anúncios gira em torno de R$ 2.540/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório (ITBI) é R$ 4.086/m² — uma diferença de 38%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
O Serra Verde (Venda Nova) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~40 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 38/m² e yield de ~6.0% a.a., o Serra Verde atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Serra Verde — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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