Quanto custa morar no São Bernardo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no São Bernardo neste mês
26 novos imóveis anunciados no mês (vs. 8 no anterior). 11 entraram já com Score ≥ 70. No total, 11 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
São Bernardo valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no São Bernardo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pastor Muryllo Cassete 201 · Casa 1 | Casa | 56 m² | R$ 4.824 | 2011 |
| Rua Francisco Spino 75 | Casa | 178 m² | R$ 3.580 | 1980 |
| Rua Jesue Sotte 226 | Casa | 298 m² | R$ 1.174 | 1984 |
| Rua Francisco Amancio Ferreira 125 · Apt 103 | Apto | 120 m² | R$ 1.913 | 2014 |
| Rua Rosalina Rocha 130 | Casa | 153 m² | R$ 2.416 | 1981 |
| Rua Francisco Amancio Ferreira 15 · Casa 1 | Casa | 93 m² | R$ 3.817 | 2011 |
Melhores oportunidades no São Bernardo
Há 11 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no São Bernardo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do São Bernardo no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o São Bernardo
O preço médio do m² no São Bernardo é R$ 3.450, com mediana de vendas registradas de R$ 2.600/m² (jun/2026).
O São Bernardo (Norte) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~66 dias. Há 11 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 17/m² e yield de ~5.8% a.a., o São Bernardo atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do São Bernardo
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no São Bernardo, com o Score LLB™. Grátis.