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Análise de prédio · São Bernardo, BH

RUA PASTOR MURYLLO CASSETE 135

São Bernardo, apartamento, construção 2026, padrão médio

📊 36 vendas registradas desde 2026
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 36 vendas registradas📍 São Bernardo · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Bernardo
Apartamento
Construção 2026

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.316
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
36
desde 2026
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. São Bernardo (24 meses)
+0%
R$ 5.316 vs. R$ 5.302/m² no bairro
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.316 2026* 36 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 211 · Bloco 138 m²R$ 231.100R$ 6.028
ago de 2026Apto 401 · Bloco 159 m²R$ 327.200R$ 5.547
ago de 2026Apto 402 · Bloco 159 m²R$ 318.300R$ 5.396
ago de 2026Apto 404 · Bloco 262 m²R$ 337.200R$ 5.424
ago de 2026Apto 405 · Bloco 162 m²R$ 333.700R$ 5.368
ago de 2026Apto 406 · Bloco 162 m²R$ 329.600R$ 5.302
ago de 2026Apto 406 · Bloco 262 m²R$ 337.200R$ 5.424
ago de 2026Apto 407 · Bloco 159 m²R$ 312.000R$ 5.289
ago de 2026Apto 407 · Bloco 259 m²R$ 309.000R$ 5.238
ago de 2026Apto 408 · Bloco 159 m²R$ 309.000R$ 5.238
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
1 quartos · R$ 228.500
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1 quartos
30 m² · 1 quartos · R$ 236.400 (R$ 7.880/m²)
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1 quartos
30 m² · 1 quartos · R$ 237.400 (R$ 7.913/m²)
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2 quartos
2 quartos · R$ 328.300
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2 quartos
45 m² · 2 quartos · R$ 336.300 (R$ 7.473/m²)
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1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 336.300 (R$ 7.473/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 0% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. São Bernardo (geral)41 vendas no bairro
prédio +0%
Este prédio
R$ 5.316/m²
São Bernardo
R$ 5.302/m²
41 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no São Bernardo (P3)38 vendas
prédio +0%
Este prédio
R$ 5.316/m²
mesmo padrão no São Bernardo
R$ 5.308/m²
38 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no São Bernardo38 vendas
prédio +0%
Este prédio
R$ 5.316/m²
imóveis similares no São Bernardo
R$ 5.308/m²
38 vendas na amostra.
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.