Quanto custa morar no Santa Margarida?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Margarida neste mês
6 novos imóveis anunciados no mês (vs. 3 no anterior). 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Santa Margarida valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Margarida
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisco Olivieri 35 | Casa | 208 m² | R$ 1.824 | 1976 |
| Rua Arquiteto Morandi 144 · Apt 302 | Apto | 119 m² | R$ 2.267 | 2014 |
| Rua Alvaro Da Silveira 864 | Casa | 228 m² | R$ 1.752 | 1965 |
| Rua Pires De Sa 46 | Casa | 190 m² | R$ 2.526 | 1980 |
| Rua Arquiteto Morandi 144 · Apt 403 | Apto | 116 m² | R$ 2.246 | 2014 |
| Rua Jose Zuquim 74 | Casa | 138 m² | R$ 725 | 1961 |
Melhores oportunidades no Santa Margarida
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Margarida. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Margarida no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Margarida
O preço médio do m² no Santa Margarida é R$ 5.954, com mediana de vendas registradas de R$ 2.433/m² (jun/2026).
O Santa Margarida (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~52 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 28/m² e yield de ~5.6% a.a., o Santa Margarida atende investidores que buscam renda e valorização.
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