Quanto custa morar no Minascaixa?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Minascaixa neste mês
57 novos imóveis anunciados no mês (vs. 16 no anterior). 8 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Minascaixa valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Minascaixa
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Adolfo Kolping 111 | Casa | 228 m² | R$ 1.819 | 1967 |
| Rua Michel Garib 75 · Casa 3 | Casa | 106 m² | R$ 755 | 1985 |
| Rua Eduardo Barreto Prata 128-B | Casa | 96 m² | R$ 3.380 | 1985 |
| Rua Benjamim Alves 126 | Casa | 359 m² | R$ 2.091 | 2016 |
| Rua Margarida Maria Damasceno 116 · Casa 03 | Casa | 57 m² | R$ 3.790 | 2017 |
| Rua Ephigenia De Castro Belfort 205 | Casa | 61 m² | R$ 2.212 | 1969 |
Melhores oportunidades no Minascaixa
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Minascaixa. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Minascaixa no mapa
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Dúvidas sobre o Minascaixa
O preço médio do m² no Minascaixa é R$ 4.143, com mediana de vendas registradas de R$ 2.130/m² (jun/2026).
O Minascaixa (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.6% a.a., o Minascaixa atende investidores que buscam renda e valorização.
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