Quanto custa morar no Maria Virginia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Maria Virginia neste mês
36 novos imóveis anunciados no mês (vs. 35 no anterior). 11 entraram já com Score ≥ 70. No total, 14 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Maria Virginia valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Maria Virginia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Sabino Nogueira 152 · Apt 201 | Apto | 84 m² | R$ 4.288 | 2001 |
| Rua Professor Antonio Marcio 850 · Apt 403 Bloco 06 | Apto | 60 m² | R$ 5.019 | 2022 |
| Rua Professor Antonio Marcio 526 · Apt 102 | Apto | 87 m² | R$ 2.302 | 1995 |
| Rua Manoel Diniz 56 · Apt 102 | Apto | 144 m² | R$ 3.600 | 1999 |
| Rua Professor Antonio Marcio 850 · Apt 501 Bloco 03 | Apto | 60 m² | R$ 3.785 | 2022 |
| Rua Professor Antonio Marcio 850 · Apt 502 Bloco 01 | Apto | 65 m² | R$ 4.535 | 2022 |
Melhores oportunidades no Maria Virginia
Há 14 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Maria Virginia. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Maria Virginia no mapa
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Dúvidas sobre o Maria Virginia
O preço médio do m² no Maria Virginia é R$ 4.299, com mediana de vendas registradas de R$ 4.122/m² (jun/2026).
O Maria Virginia (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 14 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.6% a.a., o Maria Virginia atende investidores que buscam renda e valorização.
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