Quanto custa morar no Jatoba?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jatoba neste mês
10 novos imóveis anunciados no mês (vs. 1 no anterior). 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jatoba valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jatoba
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Outeiro 14 · Apt 202 | Apto | 74 m² | R$ 3.169 | 2021 |
| Rua Outeiro 14 · Apt 203 | Apto | 74 m² | R$ 2.697 | 2021 |
| Rua Outeiro 14 · Apt 301 | Apto | 121 m² | R$ 2.648 | 2021 |
| Rua Mairipora 97 · Apt 203 | Apto | 86 m² | R$ 1.160 | 1980 |
| Rua Outeiro 14 · Apt 204 | Apto | 77 m² | R$ 2.871 | 2021 |
| Rua Outeiro 14 · Apt 103 | Apto | 74 m² | R$ 2.967 | 2021 |
Melhores oportunidades no Jatoba
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jatoba. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Jatoba
O preço médio do m² no Jatoba é R$ 3.969, com mediana de vendas registradas de R$ 2.976/m² (jun/2026).
O Jatoba (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.6% a.a., o Jatoba atende investidores que buscam renda e valorização.
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