Quanto custa morar no Granja de Freitas?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Granja de Freitas neste mês
5 novos imóveis anunciados no mês (vs. 18 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70.
Granja de Freitas valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Granja de Freitas
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Da Olaria 600 · Apt 404 Bloco 8 | Apto | 49 m² | R$ 3.607 | 2019 |
| Rua Da Olaria 600 · Apt 503 Bloco 6 | Apto | 49 m² | R$ 3.092 | 2019 |
| Rua Da Olaria 600 · Apt 501 Bloco 6 | Apto | 49 m² | R$ 2.885 | 2019 |
| Rua Da Olaria 600 | Apto | 49 m² | R$ 3.298 | 2019 |
| Rua Da Olaria 600 · Apt 201 Bloco 5 | Apto | 49 m² | R$ 3.813 | 2019 |
| Rua Da Olaria 600 · Apt 201 Bloco 1 | Apto | 49 m² | R$ 2.085 | 2019 |
Melhores oportunidades no Granja de Freitas
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Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.
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Dúvidas sobre o Granja de Freitas
O preço médio do m² no Granja de Freitas é R$ 2.754, com mediana de vendas registradas de R$ 3.220/m² (jun/2026).
O Granja de Freitas (Leste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~48 dias. Há 0 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 13/m² e yield de ~5.9% a.a., o Granja de Freitas atende investidores que buscam renda e valorização.
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