Quanto custa morar no Dom Cabral?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Dom Cabral neste mês
97 novos imóveis anunciados no mês (vs. 27 no anterior). 5 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Dom Cabral valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Dom Cabral
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Ala Apiranga 45 | Casa | 136 m² | R$ 2.243 | 1965 |
| Rua Cardeal Vasconcelos Motta 125 · Apt 202 | Apto | 116 m² | R$ 3.103 | 1981 |
| Rua Carlos Alberto Fernandes 56 · Apt 502 | Apto | 77 m² | R$ 5.198 | 1998 |
| Rua Imbiaca 335 | Casa | 224 m² | R$ 1.116 | 1965 |
| Rua Cardeal Vasconcelos Motta 125 · Apt 601 | Apto | 116 m² | R$ 2.931 | 1981 |
| Ave Dom Jose Gaspar 1048 · Apt 201 | Apto | 139 m² | R$ 3.022 | 1981 |
Melhores oportunidades no Dom Cabral
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Dom Cabral. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Dom Cabral
O preço médio do m² no Dom Cabral é R$ 3.753, com mediana de vendas registradas de R$ 2.570/m² (jun/2026).
O Dom Cabral (Noroeste) tem yield estimado de 4.6% ao ano e tempo médio de venda de ~128 dias. Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 14/m² e yield de ~4.6% a.a., o Dom Cabral atende investidores que buscam renda e valorização.
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