Quanto custa morar no Distrito Industrial do Jatoba?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Distrito Industrial do Jatoba neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Distrito Industrial do Jatoba valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Comparação na região
Pelo m², o Distrito Industrial do Jatoba é mais barato que 5 e mais caro que 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Distrito Industrial do Jatoba
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 10/06/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 502 Bloco 05 | Apto | 49 m² | R$ 3.093 | 10/06/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 100 · Apt 303 Bloco 19 | Apto | 49 m² | R$ 3.043 | 03/06/2026 | 2015 |
| Ave Perimetral 2370 · Casa 30 Bloco 15 | Apto | 42 m² | R$ 5.014 | 14/05/2026 | 2010 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 302 Bloco 04 | Apto | 49 m² | R$ 3.093 | 13/05/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 502 Bloco 8 | Apto | 49 m² | R$ 3.299 | 13/05/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 100 · Apt 402 Bloco 24 | Apto | 49 m² | R$ 3.173 | 13/05/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 202 Bloco 15 | Apto | 49 m² | R$ 2.679 | 11/05/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 100 · Apt 403 Bloco 22 | Apto | 49 m² | R$ 3.090 | 20/04/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 100 · Apt 301 Bloco 20 | Apto | 49 m² | R$ 2.781 | 15/04/2026 | 2015 |
| Rua Serra Do Rola Moca 50 · Apt 502 Bloco 9 | Apto | 49 m² | R$ 1.443 | 10/12/2024 | 2015 |
Melhores oportunidades no Distrito Industrial do Jatoba
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Distrito Industrial do Jatoba. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Principais edifícios do Distrito Industrial do Jatoba
Pensando em comprar no Distrito Industrial do Jatoba? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Ver todos os edifícios do Distrito Industrial do Jatoba →Quanto custa alugar no Distrito Industrial do Jatoba?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Distrito Industrial do Jatoba, o aluguel gira em torno de R$ 17/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 815 | R$ 17.4/m² |
Dúvidas sobre o Distrito Industrial do Jatoba
O preço médio do m² no Distrito Industrial do Jatoba é R$ 2.852, com mediana de vendas registradas de R$ 2.356/m² (ago/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Distrito Industrial do Jatoba custa em média R$ 160.000, com cerca de 45 m² (R$ 3.200/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Distrito Industrial do Jatoba subiu cerca de 6.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Distrito Industrial do Jatoba, o preço pedido nos anúncios gira em torno de R$ 2.852/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório (ITBI) é R$ 2.356/m² — uma diferença de 21%. Ou seja, há margem de negociação frente ao preço pedido.
O Distrito Industrial do Jatoba (Barreiro) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 17/m² e yield de ~5.9% a.a., o Distrito Industrial do Jatoba atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Distrito Industrial do Jatoba — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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