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Análise de prédio · Dom Bosco, BH

Edifício Maia

Dom Bosco, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2011
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Dom Bosco · BH🔄 Atualizado em set de 2020
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Dom Bosco
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.528
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2011
Última venda
set de 2020
registro mais recente
Vs. Dom Bosco (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Supermercado B2
69 m · ~1 min a pé
Farmácia Popular
80 m · ~1 min a pé
Chico da Cafua
256 m · ~3 min a pé
Panificadora Califórnia
267 m · ~3 min a pé
Drogaria Salmar
425 m · ~5 min a pé
Praca Quatro Mil Duzentos E Setenta E Quatro
481 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado
489 m · ~6 min a pé
Sacolão, Hortifruti e Peixaria Suco de Videira
546 m · ~7 min a pé
Mirante
548 m · ~7 min a pé
Praça Da Comunidade
630 m · ~8 min a pé
Academia ao ar livre
646 m · ~8 min a pé
Praça Da Comunidade
683 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2011, o m² vendido aqui foi de R$ 1.416 para R$ 5.389. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.416 2011 1 venda 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.180 2018 4 vendas 2019 sem vendas R$ 5.389 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

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2 quartos
2 quartos · R$ 220.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.