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Análise de prédio · Savassi, BH

RUA ALAGOAS 1182 - SAVASSI - 30130-168 - BELO HORIZONTE - MG

Savassi, casa, construção 1958, padrão médio

📊 34 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Casa
Construção 1958

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 11.276
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
34
desde 2019
Última venda
mar de 2019
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Caixa Econômica Federal
46 m · ~1 min a pé
La Traviata
117 m · ~1 min a pé
Café com Letras
121 m · ~2 min a pé
Savá Pub
126 m · ~2 min a pé
Feirinha Savassi (Itinerante)
134 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
154 m · ~2 min a pé
Smart Fit
158 m · ~2 min a pé
Cultura Francesa
161 m · ~2 min a pé
Raia
164 m · ~2 min a pé
Vegan's 2 Go
168 m · ~2 min a pé
Bradesco
201 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
218 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 11.276 2019 34 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
53 m² · 2 quartos · R$ 700.000 (R$ 13.208/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
53 m² · 2 quartos · R$ 720.000 (R$ 13.585/m²)
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2 quartos
53 m² · 2 quartos · R$ 800.000 (R$ 15.094/m²)
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3 quartos
117 m² · 3 quartos · R$ 1.472.000 (R$ 12.581/m²)
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2 quartos
784 m² · 2 quartos · R$ 1.487.300 (R$ 1.897/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.