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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Edifício Professor Celso Cardão

Savassi, apartamento, construção 2021, padrão alto padrão

📊 42 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2021

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.744
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
42
desde 2021
Última venda
jan de 2024
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Smart Fit
12 m · ~0 min a pé
Drogaria Araujo
25 m · ~0 min a pé
Raia
77 m · ~1 min a pé
Casa da Gente
84 m · ~1 min a pé
Café com Letras
94 m · ~1 min a pé
Restaurante do Ano
163 m · ~2 min a pé
Pizza Sur
164 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
167 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
179 m · ~2 min a pé
Redentor
181 m · ~2 min a pé
BombShell
211 m · ~3 min a pé
Dragon Center
215 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 7.742 para R$ 11.068. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 7.742 2021 33 vendas R$ 7.708 2022 5 vendas R$ 12.522 2023 3 vendas R$ 11.068 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
112 m² · 3 quartos · R$ 2.000.000 (R$ 17.857/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
133 m² · 2 quartos · R$ 3.650.000 (R$ 27.444/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
133 m² · 2 quartos · R$ 3.650.000 (R$ 27.444/m²)
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2 quartos
200 m² · 2 quartos · R$ 3.650.000 (R$ 18.250/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.